Dopłata do czynszu dla młodych (Bono Alquiler Joven) we Wspólnocie Madrytu: warunki i wniosek

Dopłata do czynszu dla młodych (Bono Alquiler Joven) może pomóc młodej osobie opłacać wynajem mieszkania lub pokoju, ale wnioski prowadzą wspólnoty autonomiczne. Ten poradnik dotyczy Wspólnoty Madrytu (Comunidad de Madrid). Osoba z polskim obywatelstwem może spełniać warunki programu: rozporządzenie królewskie (Real Decreto) nr 42/2022 dopuszcza obywatelstwo państwa Unii Europejskiej (UE), a dokument pobytowy muszą przedstawić tylko osoby spoza UE (art. 6 ust. 1 lit. b; strona Wspólnoty Madrytu); pomoc nie jest zastrzeżona dla osób z hiszpańskim obywatelstwem.

Sprawdź warunki madryckiego programu

W dniu wniosku trzeba mieć od 18 do 35 lat włącznie, wykazać regularne źródło dochodu i spełniać kryterium ekonomiczne. Roczne dochody nie mogą przekraczać trzykrotności publicznego wskaźnika dochodowego (IPREM, Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Wlicza się dochody wszystkich osób stale mieszkających w lokalu, także spoza umowy, a przy wynajmie pokoju — tylko dochody osoby najmującej pokój (art. 6 ust. 1 lit. d rozporządzenia 42/2022). Według strony Wspólnoty Madrytu (aktualizacja 08.10.2026) przy wynajmie całego mieszkania liczą się tylko dochody osoby składającej wniosek także wtedy, gdy wspólnie mieszkające osoby nie są rodziną w pierwszym stopniu albo wszystkie mają najwyżej 35 lat. Regularne źródło dochodu to m.in. praca albo okresowe świadczenie publiczne, przy co najmniej 3 miesiącach zatrudnienia w ostatnich 6 miesiącach albo przewidywanym czasie trwania dochodu co najmniej 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku (art. 6 ust. 1 lit. d). Nie porównuj limitu bezpośrednio z dowolną miesięczną pensją netto.

Mieszkanie lub pokój ma służyć jako zwykłe, stałe miejsce zamieszkania. Podstawowe limity czynszu wynoszą 600 euro miesięcznie za mieszkanie oraz 300 euro za pokój; w gminach z załącznika II porozumienia rządu Wspólnoty Madrytu z 26.12.2024 (m.in. Madryt, Alcalá de Henares, Getafe, Móstoles) — do 900 i 450 euro (dziennik urzędowy Wspólnoty Madrytu, BOCM — Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, z 10.01.2025; strona Wspólnoty Madrytu, aktualizacja 08.10.2026). Sprawdź konkretną gminę, zanim uznasz, że droższa umowa się kwalifikuje.

Pomocy nie przyznaje się, gdy osoba składająca wniosek albo inna osoba mieszkająca z nią w lokalu ma prawo własności lub użytkowania mieszkania w Hiszpanii (z wyjątkami: udział odziedziczony, brak możliwości korzystania z mieszkania z powodu rozwodu lub separacji, niepełnosprawności albo z innych niezależnych przyczyn), łączy ją z osobą wynajmującą pokrewieństwo lub powinowactwo pierwszego albo drugiego stopnia lub ma z nią wspólne przedsięwzięcie gospodarcze (art. 6 ust. 2 rozporządzenia 42/2022). Umowa musi być umową najmu mieszkania, umową odpłatnego oddania lokalu do używania (cesión de uso) albo najmu pokoju (art. 6 ust. 1 lit. c). Nie można też być w sytuacji, która według przepisów o dotacjach wyklucza otrzymanie dotacji, np. po ukaraniu utratą prawa do dotacji (strona Wspólnoty Madrytu, aktualizacja 08.10.2026). Przeczytaj też zasady łączenia dopłaty z inną pomocą (art. 10). Spełnienie kryterium wieku i czynszu nie przesądza jeszcze o przyznaniu świadczenia.

Ile można otrzymać

Program przewiduje 250 euro miesięcznie, nie więcej niż miesięczny czynsz, przez dwa lata (art. 11 i 12 rozporządzenia 42/2022, tekst jednolity w hiszpańskim dzienniku urzędowym BOE z 23.04.2026; w Madrycie do 24 miesięcznych dopłat — BOCM z 10.01.2025). Kwota oraz okres należny konkretnej osobie wynikają z decyzji.

Na stronie procedury Wspólnoty Madrytu (aktualizacja 08.10.2026) nabór jest oznaczony jako stały (en plazo: permanente); wnioski można składać od 3.02.2025. Pozytywnie rozpatruje się wnioski spełniające wymagania, dopóki są dostępne środki (BOCM z 10.01.2025), więc stały nabór nie gwarantuje finansowania każdego nowego wniosku. Daty dotyczące uzupełniania dokumentów w konkretnym ogłoszeniu nie muszą być terminem końca całego naboru.

Przygotuj załączniki

Zgromadź pełną umowę najmu, dane identyfikacyjne, dokumenty dochodu i zbiorcze lub rodzinne zaświadczenie meldunkowe z datą zameldowania pod tym adresem (volante o certificado de empadronamiento colectivo o familiar; karta procedury Wspólnoty Madrytu), wskazujące osoby mieszkające w lokalu na dzień wniosku (art. 7 rozporządzenia 42/2022). Przygotuj potwierdzenia zapłaty czynszu za wszystkie miesiące od stycznia 2024 r., za które czynsz był już wymagalny (wymóg karty procedury Wspólnoty Madrytu, aktualizacja 08.10.2026).

Karta procedury wymienia też m.in. zaświadczenie o przebiegu ubezpieczenia (certificado de vida laboral) albo o przynależności do zastępczej kasy ubezpieczeniowej (Mutualidad), a przy rencie minimalnej (renta mínima de inserción) lub świadczeniach zwolnionych z podatku dochodowego (IRPF) — zaświadczenie płatnika o ich rocznej kwocie. Część danych administracja może pobrać samodzielnie. Dopasuj załączniki do aktualnej listy, zamiast składać wyłącznie umowę i wyciąg z ostatniej wypłaty.

Złóż wniosek i śledź sprawę

Rozpocznij przez oficjalną kartę procedury Wspólnoty Madrytu. Sam wniosek nie podlega opłacie. Zachowaj potwierdzenie rejestracji i kopię załączników.

Sprawdzaj wezwania do złożenia brakujących dokumentów (subsanación) — strona Wspólnoty Madrytu (aktualizacja 08.10.2026) podaje na to 10 dni roboczych — oraz termin wskazany w konkretnym piśmie. Każdą zmianę warunków trzeba zgłosić od razu (art. 6 ust. 5 rozporządzenia 42/2022). Po przeprowadzce do innej prowincji lub wspólnoty i podpisaniu nowej umowy zgłoś zmianę organowi, który przyznał dopłatę, w ciągu 15 dni od podpisania umowy. Dopłata nie przepada, jeśli nowa umowa spełnia wszystkie wymagania i zostaje zawarta bez przerwy względem poprzedniej; w takim przypadku limit czynszu w miejscu docelowym wynosi 900 euro miesięcznie, a limit dochodu — czterokrotność IPREM (nie dotyczy najmu pokoju). Wspólnota docelowa może kontynuować dopłatę, ale nie dzieje się to automatycznie (art. 6 ust. 3 rozporządzenia 42/2022, tekst jednolity z 23.04.2026).